Techniek als hulpmiddel
|
Diensten |
Vakgebieden en vakkennis | |
Uw adviesbureau elektrotechniek voor ontwerp, advies en beoordeling van elektrische
installaties en de complete E- en W-installaties van computerruimten. Snel een helder
Programma van Eisen of een Functioneel Bestek als basis voor uw installatie, serverruimte
of onderhoudscontract.
Wesselektro advies werkt landelijk als zelfstandig en onafhankelijk adviseur elektrotechniek. Lees meer >
Bijgewerkt op 17-01-2019
Ontwerp, advies en beheer is vakwerk.
Kies voor het vakwerk dat uw gebouw verdient en bel 030-6377154 of stuur een e-mail .
Kies voor het vakwerk dat uw gebouw verdient en bel 030-
Elektrotechnisch ontwerp, advies en beoordeling
Technisch gebouwbeheer
Technisch gebouwbeheer
Wesselektro advies
Contact
Beheer en onderhoud
Diensten >
|
Overige diensten |
Onafhankelijk advies bij beheer en onderhoud van uw elektrische installatie is in toenemende mate essentieel voor veiligheid, beschikbaarheid en leefbaarheid van (woon)gebouwen. De verantwoordelijkheid voor onderhoud en beheer ligt bij de eigenaar. Bij eerste aanleg voldoet alles nog aan de ontwerpcriteria, maar een gebouw wordt gebruikt, aangepast en/of (deels) verhuurd. Daarom is onderhoud en het bijhouden van revisiebescheiden een noodzaak geworden. Contact opnemen.
Noodzaak van beheer en onderhoud
Interne verhuizingen, uitbreidingen, veranderde inzichten, ad hoc onderhoud en vervangen onderdelen maken na verloop van tijd duidelijk dat een gestructureerd technisch beheer noodzakelijk was geweest. Storingen zijn het gevolg en waren eenvoudig te voorkomen geweest door direct vanaf de oplevering onderhoud uit te (laten) voeren voor die installatie onderdelen waarvoor dat belangrijk en zinvol is.
Inventarisatie, PvE en Onderhoudsbestek
In overleg met u wordt uw installatie objectief geïnventariseerd en vastgelegd in een inventarisatielijst. Vervolgens is het mogelijk een helder en overzichtelijk PvE op te stellen specifiek gericht op het onderhoud en technisch beheer van uw installatie. Maar het is ook mogelijk direct een onderhoudsbestek te schrijven. Een bestek dat is gerelateerd aan de norm NEN 2767, “Conditiemeting van bouw- en installatiedelen” en de NPR 2777, “Leidraad onderhoudscontracten”. Dat onderhoudsbestek is geschikt voor de aanbesteding of offerte aanvraag zodat u een serieuze aanbieding ontvangt voor het onderhoud en technisch beheer.
Interne verhuizingen, uitbreidingen, veranderde inzichten, ad hoc onderhoud en vervangen onderdelen maken na verloop van tijd duidelijk dat een gestructureerd technisch beheer noodzakelijk was geweest. Storingen zijn het gevolg en waren eenvoudig te voorkomen geweest door direct vanaf de oplevering onderhoud uit te (laten) voeren voor die installatie onderdelen waarvoor dat belangrijk en zinvol is.
Inventarisatie, PvE en Onderhoudsbestek
In overleg met u wordt uw installatie objectief geïnventariseerd en vastgelegd in een inventarisatielijst. Vervolgens is het mogelijk een helder en overzichtelijk PvE op te stellen specifiek gericht op het onderhoud en technisch beheer van uw installatie. Maar het is ook mogelijk direct een onderhoudsbestek te schrijven. Een bestek dat is gerelateerd aan de norm NEN 2767, “Conditiemeting van bouw-
Traject beheer en onderhoud in stappen
|
○
|
Inventariseren van de behoefte aan preventief onderhoud (Welke installaties behoeven preventief onderhoud?)
|
|
○
|
Keuze tussen inspannings-
|
|
○
|
Opstellen Programma van Eisen en/of bestek t.b.v. onderhoud (Voorwaarden, rapportage en kritische prestatie indicatoren)
|
|
○
|
Prijs-
|
|
○
|
Implementatie onderhoudsactiviteiten (Begeleiding invoering intern en extern uit te voeren onderhoud)
|
|
○
|
Toezicht en controle werkzaamheden derden (Controle op kwantiteit en kwaliteit van het beheer en onderhoud)
|
Voorschriften technisch beheer en tekeningen
Uw elektrische installatie dient te voldoen aan vele voorschriften en dient goed gedocumenteerd te zijn in de vorm van tekeningen. De belangrijkste voorschriften daarbij zijn de NEN 1010 (veiligheidsbepalingen), de NEN 3140 (bedrijfsvoering elektrische installaties) en de normen voor brandmeldinstallaties en noodverlichting. Hoewel controle op naleving niet streng is, wordt uw installatie na een calamiteit door de Inspectie SZW (voorheen Arbeidsinspectie) wel aan deze voorschriften getoetst en kunt u als werkgever aansprakelijk gesteld worden.
Wesselektro advies adviseert u bij onder meer de volgende vragen:
|
○
|
Hoeveel preventief onderhoud en van welke installatie delen is nodig om risico’s voldoende af te dekken?
|
|
○
|
Levert (duurzaam) investeren in vervanging behalve meer bedrijfszekerheid ook energiebesparing op?
|
|
○
|
Kloppen de vluchtroutes nog en functioneert de noodverlichting wanneer en waar dat nodig is?
|
|
○
|
Wordt aan, met of nabij installaties gewerkt volgens de norm NEN-
|
|
○
|
Zijn de vereiste (NEN 3140) elektrotechnische tekeningen bijgewerkt en aanwezig?
|
|
○
|
Is een (Duurzaam) Meer Jaren Onderhouds Plan (D)MJOP beschikbaar en actueel?
|
Neem contact op voor het opstellen van een onderhoudsbestek of meer informatie over beheer en onderhoud.